V270، ميرادور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V270، ميرادور
كم تبلغ قيمة V270 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بسبع غرف نوم
- المساحة
- 6,673 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.53 مليون درهم · مارس 2022
- مجمّع
- ميرادور
نبذة عن V270، ميرادور
الفيلا V270 بسبع غرف نوم، بمساحة 6,673 قدم مربعة، تقع في ميرادور، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مارس 2022 بمبلغ 7,525,000 درهم، أي 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بسبع غرف نوم في المجمّع حينها (974 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2022، قيمته 288,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V270 عبر السنوات
بيعت الفيلا V270 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بسبع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بسبع غرف نوم في المجمّع.
فلل بسبع غرف نوم في ميرادور، وموقع الفيلا V270 بينها
كل الفلل بسبع غرف نوم (11) ←بيعت الفيلا V270 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 1,127 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بسبع غرف نوم في ميرادور حينها (974 درهم).
| أحدث صفقات فلل بسبع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 6,673 قدم مربعة | 15,000,000 | 2,247 | ||
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 6,673 قدم مربعة | 12,300,000 | 1,843 | ||
| 25 أكتوبر 202325 أكتوبر 2023 | 6,673 قدم مربعة | 10,005,000 | 1,499 | ||
| 19 سبتمبر 202319 سبتمبر 2023 | 6,673 قدم مربعة | 11,250,000 | 1,685 |
ميرادور
مجمّع279 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,689 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
V270، ميرادور بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 13 أبريل 2011 بمبلغ 4,653,989 درهم، والأخيرة في 23 مارس 2022 بمبلغ 7,525,000 درهم (1,127 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 1,470,000 درهم إلى 250,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 288,750 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 288,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن V270، ميرادور
بكم بيعت الفيلا V270 آخر مرة؟
7,525,000 درهم في 23 مارس 2022: 1,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,673 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,653,989 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الفيلا V270؟
288,750 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 262,500 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الفيلا V270؟
6,673 قدم مربعة (619.9 متر مربع): فيلا بسبع غرف نوم في ميرادور، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V270 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V270؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V270، ميرادور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.53 مليون درهم، 23 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,505,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,010,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 30,787 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 321,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←