V039، ميرادور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V039، ميرادور
كم تبلغ قيمة V039 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بسبع غرف نوم
- المساحة
- 6,724 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.8 مليون درهم · يناير 2013
- مجمّع
- ميرادور
نبذة عن V039، ميرادور
الفيلا V039 بسبع غرف نوم، بمساحة 6,724 قدم مربعة، تقع في ميرادور، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 3 يناير 2013 بمبلغ 3,797,888 درهم، أي 564 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2025، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V039 عبر السنوات
بيعت الفيلا V039 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بسبع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بسبع غرف نوم في المجمّع.
فلل بسبع غرف نوم في ميرادور، وموقع الفيلا V039 بينها
كل الفلل بسبع غرف نوم (11) ←| أحدث صفقات فلل بسبع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 6,673 قدم مربعة | 15,000,000 | 2,247 | ||
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 6,673 قدم مربعة | 12,300,000 | 1,843 | ||
| 25 أكتوبر 202325 أكتوبر 2023 | 6,673 قدم مربعة | 10,005,000 | 1,499 | ||
| 19 سبتمبر 202319 سبتمبر 2023 | 6,673 قدم مربعة | 11,250,000 | 1,685 |
ميرادور
مجمّع279 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,689 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
V039، ميرادور بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 3 يناير 2013 بمبلغ 3,797,888 درهم، أي 564 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 365,000 درهم إلى 255,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 600,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 15.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,700 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن V039، ميرادور
بكم بيعت الفيلا V039 آخر مرة؟
3,797,888 درهم في 3 يناير 2013، من المطوّر: 564 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,724 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V039؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2025. العقد السابق، من فبراير 2021، كان 255,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الفيلا V039؟
6,724 قدم مربعة (624.7 متر مربع): فيلا بسبع غرف نوم في ميرادور، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V039 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V039؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V039، ميرادور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.8 مليون درهم، 3 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,797,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 759,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,519,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,538 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 164,522 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←