V036، ميرادور
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V036، ميرادور
كم تبلغ قيمة V036 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بسبع غرف نوم
- المساحة
- 6,673 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.52 مليون درهم · فبراير 2013
- مجمّع
- ميرادور
نبذة عن V036، ميرادور
الفيلا V036 بسبع غرف نوم، بمساحة 6,673 قدم مربعة، تقع في ميرادور، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 فبراير 2013 بمبلغ 3,524,888 درهم، أي 528 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بسبع غرف نوم في المجمّع حينها (528 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 يوليو 2023، قيمته 407,772 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V036 عبر السنوات
بيعت الفيلا V036 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بسبع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بسبع غرف نوم في المجمّع.
فلل بسبع غرف نوم في ميرادور، وموقع الفيلا V036 بينها
كل الفلل بسبع غرف نوم (11) ←بيعت الفيلا V036 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 528 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بسبع غرف نوم في ميرادور حينها (528 درهم).
| أحدث صفقات فلل بسبع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202423 مايو 2024 | 6,673 قدم مربعة | 15,000,000 | 2,247 | ||
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 6,673 قدم مربعة | 12,300,000 | 1,843 | ||
| 25 أكتوبر 202325 أكتوبر 2023 | 6,673 قدم مربعة | 10,005,000 | 1,499 | ||
| 19 سبتمبر 202319 سبتمبر 2023 | 6,673 قدم مربعة | 11,250,000 | 1,685 |
ميرادور
مجمّع279 فيلا، من أربع غرف نوم إلى سبع غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,689 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 400 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.4%
V036، ميرادور بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 فبراير 2013 بمبلغ 3,524,888 درهم، أي 528 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 430,000 درهم إلى 340,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 407,772 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 407,772 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن V036، ميرادور
بكم بيعت الفيلا V036 آخر مرة؟
3,524,888 درهم في 11 فبراير 2013، من المطوّر: 528 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,673 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V036؟
407,772 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 340,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الفيلا V036؟
6,673 قدم مربعة (619.9 متر مربع): فيلا بسبع غرف نوم في ميرادور، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V036 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V036؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V036، ميرادور
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.52 مليون درهم، 11 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,524,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 704,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,409,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 153,056 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←