V032، لا أفينيدا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V032، لا أفينيدا 2
كم تبلغ قيمة V032 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,567 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 13,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.33 مليون درهم · يوليو 2019
- مجمّع
- لا أفينيدا 2
نبذة عن V032، لا أفينيدا 2
الفيلا V032 بخمس غرف نوم، بمساحة 5,567 قدم مربعة، تقع في لا أفينيدا 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2014 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 9 يوليو 2019 بمبلغ 8,334,888 درهم، أي 1,497 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (1,497 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 يونيو 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2021، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 0.4% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V032 عبر السنوات
بيعت الفيلا V032 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في لا أفينيدا 2، وموقع الفيلا V032 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (14) ←بيعت الفيلا V032 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 1,497 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في لا أفينيدا 2 حينها (1,497 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 أغسطس 202519 أغسطس 2025 | 5,007 قدم مربعة | 13,250,000 | 2,646 | ||
| 14 يونيو 202414 يونيو 2024 | 5,567 قدم مربعة | 11,500,000 | 2,065 | ||
| 25 مارس 202425 مارس 2024 | 5,007 قدم مربعة | 10,200,000 | 2,037 | ||
| 23 نوفمبر 202223 نوفمبر 2022 | 5,007 قدم مربعة | 7,250,000 | 1,447 |
لا أفينيدا 2
مجمّع33 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2014 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,763 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 40 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 578 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.0%
V032، لا أفينيدا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 9 يوليو 2019 بمبلغ 8,334,888 درهم، أي 1,497 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 30,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 0.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,900 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2021.
أسئلة شائعة عن V032، لا أفينيدا 2
بكم بيعت الفيلا V032 آخر مرة؟
8,334,888 درهم في 9 يوليو 2019، من المطوّر: 1,497 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,567 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V032؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2021.
كم مساحة الفيلا V032؟
5,567 قدم مربعة (517.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في لا أفينيدا 2، أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الفيلا V032 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V032؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V032، لا أفينيدا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.33 مليون درهم، 9 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,334,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,666,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,333,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 34,101 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 355,076 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←