V022، لا أفينيدا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V022، لا أفينيدا 2
كم تبلغ قيمة V022 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 6,940 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.38 مليون درهم · يوليو 2023
- مجمّع
- لا أفينيدا 2
نبذة عن V022، لا أفينيدا 2
الفيلا V022 بست غرف نوم، بمساحة 6,940 قدم مربعة، تقع في لا أفينيدا 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2014 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يوليو 2023 بمبلغ 10,380,000 درهم، أي 1,495 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,469 درهم).
أُجّرت منذ 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 يوليو 2023، قيمته 620,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V022 عبر السنوات
بيعت الفيلا V022 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2، وموقع الفيلا V022 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (10) ←بيعت الفيلا V022 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,495 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2 حينها (1,469 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بسعر 40,000,000 درهم، أي نحو 5,763 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 6,940 قدم مربعة | 40,000,000 | 5,763 | ||
| 20 نوفمبر 202320 نوفمبر 2023 | 6,940 قدم مربعة | 15,000,000 | 2,161 | ||
| 26 أبريل 202326 أبريل 2023 | 6,940 قدم مربعة | 9,005,000 | 1,297 | ||
| 12 سبتمبر 202212 سبتمبر 2022 | 6,940 قدم مربعة | 10,200,000 | 1,469 |
لا أفينيدا 2
مجمّع33 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2014 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,763 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 40 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 578 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.0%
V022، لا أفينيدا 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 ديسمبر 2015 بمبلغ 10,767,888 درهم، والأخيرة في 12 يوليو 2023 بمبلغ 10,380,000 درهم (1,495 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 400,000 درهم إلى 620,000 درهم.
- بإيجار 620,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2 بيعت بأسعار بين 40,000,000 درهم و40,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 5,763 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن V022، لا أفينيدا 2
بكم بيعت الفيلا V022 آخر مرة؟
10,380,000 درهم في 12 يوليو 2023: 1,495 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,940 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 10,767,888 درهم في ديسمبر 2015.
كم إيجار الفيلا V022؟
620,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 يوليو 2023. العقد السابق، من ديسمبر 2016، كان 423,861 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الفيلا V022؟
6,940 قدم مربعة (644.7 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في لا أفينيدا 2، أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الفيلا V022 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2 بيعت بأسعار بين 40,000,000 درهم و40,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,763 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V022؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V022، لا أفينيدا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.38 مليون درهم، 12 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,380,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,076,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,152,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 42,468 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 440,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←