V008، لا أفينيدا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2016، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V008، لا أفينيدا 2
كم تبلغ قيمة V008 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2016.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بست غرف نوم
- المساحة
- 6,940 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 17,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.7 مليون درهم · أكتوبر 2016
- مجمّع
- لا أفينيدا 2
نبذة عن V008، لا أفينيدا 2
الفيلا V008 بست غرف نوم، بمساحة 6,940 قدم مربعة، تقع في لا أفينيدا 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2014 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2016 بمبلغ 10,700,000 درهم، أي 1,541 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في المجمّع حينها (1,694 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2016. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2016، قيمته 525,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V008 عبر السنوات
بيعت الفيلا V008 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بست غرف نوم في المجمّع.
فلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2، وموقع الفيلا V008 بينها
كل الفلل بست غرف نوم (10) ←بيعت الفيلا V008 آخر مرة في أكتوبر 2016 بسعر 1,541 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2 حينها (1,694 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بست غرف نوم بسعر 40,000,000 درهم، أي نحو 5,763 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بست غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 6,940 قدم مربعة | 40,000,000 | 5,763 | ||
| 20 نوفمبر 202320 نوفمبر 2023 | 6,940 قدم مربعة | 15,000,000 | 2,161 | ||
| 12 يوليو 202312 يوليو 2023 | 6,940 قدم مربعة | 10,380,000 | 1,495 | ||
| 26 أبريل 202326 أبريل 2023 | 6,940 قدم مربعة | 9,005,000 | 1,297 |
لا أفينيدا 2
مجمّع33 فيلا، من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2014 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 5,763 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 40 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 578 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.0%
V008، لا أفينيدا 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 فبراير 2015 بمبلغ 6,964,423 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2016 بمبلغ 10,700,000 درهم (1,541 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2016 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 525,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 525,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,300 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2 بيعت بأسعار بين 40,000,000 درهم و40,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 5,763 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2016.
أسئلة شائعة عن V008، لا أفينيدا 2
بكم بيعت الفيلا V008 آخر مرة؟
10,700,000 درهم في 17 أكتوبر 2016: 1,541 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,940 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,964,423 درهم في فبراير 2015.
كم إيجار الفيلا V008؟
525,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2016.
كم مساحة الفيلا V008؟
6,940 قدم مربعة (644.7 متر مربع): فيلا بست غرف نوم في لا أفينيدا 2، أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الفيلا V008 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بست غرف نوم في لا أفينيدا 2 بيعت بأسعار بين 40,000,000 درهم و40,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 5,763 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V008؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V008، لا أفينيدا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.7 مليون درهم، 17 أكتوبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 43,777 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 454,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←