V072، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V072، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V072 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,286 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 19,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.2 مليون درهم · مايو 2021
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V072، فلل حطان
الفيلا V072 بأربع غرف نوم، بمساحة 6,286 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 مايو 2021 بمبلغ 7,200,000 درهم، أي 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (806 درهم).
أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 مارس 2021، قيمته 320,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V072 عبر السنوات
بيعت الفيلا V072 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V072 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V072 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,145 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (806 درهم). إيجار الفيلا V072 البالغ 320,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V072، فلل حطان بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 3 أغسطس 2008 بمبلغ 3,104,888 درهم، والأخيرة في 2 مايو 2021 بمبلغ 7,200,000 درهم (1,145 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 400,000 درهم إلى 240,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 320,000 درهم في مارس 2021.
- بإيجار 320,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن V072، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V072 آخر مرة؟
7,200,000 درهم في 2 مايو 2021: 1,145 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,286 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,104,888 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الفيلا V072؟
320,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 مارس 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 240,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.
كم مساحة الفيلا V072؟
6,286 قدم مربعة (584.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V072 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V072؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V072، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.2 مليون درهم، 2 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,440,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,880,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 307,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←