V054، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V054، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V054 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,804 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 22 مليون درهم · يناير 2026
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V054، فلل حطان
الفيلا V054 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,804 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 22,000,000 درهم، أي 2,819 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 نوفمبر 2025، قيمته 475,002 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.2% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V054 عبر السنوات
بيعت الفيلا V054 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V054 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (25) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 22,000,000 درهم، أي نحو 2,819 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,002 درهم و475,002 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 7,804 قدم مربعة | 28,000,000 | 3,588 | ||
| 7 يونيو 20247 يونيو 2024 | 7,804 قدم مربعة | 16,200,000 | 2,075 | ||
| 26 ديسمبر 202226 ديسمبر 2022 | 7,804 قدم مربعة | 12,300,000 | 1,576 | ||
| 6 يونيو 20226 يونيو 2022 | 7,804 قدم مربعة | 9,600,000 | 1,230 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V054، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 30 يوليو 2008 بمبلغ 4,542,888 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 22,000,000 درهم (2,819 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 320,000 درهم إلى 265,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 475,002 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 475,002 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 2.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في فلل حطان بيعت بأسعار بين 22,000,000 درهم و22,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن V054، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V054 آخر مرة؟
22,000,000 درهم في 26 يناير 2026: 2,819 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,804 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,542,888 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الفيلا V054؟
475,002 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 475,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الفيلا V054؟
7,804 قدم مربعة (725.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V054 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في فلل حطان بيعت بأسعار بين 22,000,000 درهم و22,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,819 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V054؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V054، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (22 مليون درهم، 26 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 22,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 8,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 90,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 929,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←