V043، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V043، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V043 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,728 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · أبريل 2017
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V043، فلل حطان
الفيلا V043 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,728 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 أبريل 2017 بمبلغ 4,750,000 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,274 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 624,133 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V043 عبر السنوات
بيعت الفيلا V043 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V043 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V043 آخر مرة في أبريل 2017 بسعر 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (1,274 درهم). إيجار الفيلا V043 البالغ 624,133 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V043، فلل حطان بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 25 يونيو 2008 بمبلغ 5,027,888 درهم، والأخيرة في 12 أبريل 2017 بمبلغ 4,750,000 درهم (1,274 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 624,133 درهم.
- بإيجار 624,133 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,500 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن V043، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V043 آخر مرة؟
4,750,000 درهم في 12 أبريل 2017: 1,274 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,728 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,027,888 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الفيلا V043؟
624,133 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 700,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الفيلا V043؟
3,728 قدم مربعة (346.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V043 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V043؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V043، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 12 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←