V041، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V041، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V041 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 7,457 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 11.3 مليون درهم · أغسطس 2013
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V041، فلل حطان
الفيلا V041 بأربع غرف نوم، بمساحة 7,457 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 أغسطس 2013 بمبلغ 11,300,000 درهم، أي 1,515 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,064 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2021، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V041 عبر السنوات
بيعت الفيلا V041 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V041 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V041 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 1,515 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (1,064 درهم). إيجار الفيلا V041 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V041، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 يونيو 2009 بمبلغ 9,700,000 درهم، والأخيرة في 4 أغسطس 2013 بمبلغ 11,300,000 درهم (1,515 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 1.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن V041، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V041 آخر مرة؟
11,300,000 درهم في 4 أغسطس 2013: 1,515 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,457 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 9,700,000 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الفيلا V041؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2018، كان 140,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الفيلا V041؟
7,457 قدم مربعة (692.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V041 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V041؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V041، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.3 مليون درهم، 4 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 46,232 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 479,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←