V035، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V035، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V035 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 7,457 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10.3 مليون درهم · مايو 2022
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V035، فلل حطان
الفيلا V035 بأربع غرف نوم، بمساحة 7,457 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 مايو 2022 بمبلغ 10,300,000 درهم، أي 1,381 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,408 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2021، قيمته 335,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V035 عبر السنوات
بيعت الفيلا V035 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V035 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V035 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,381 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (1,408 درهم). إيجار الفيلا V035 البالغ 335,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 10 مايو 202210 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 12,200,000 | 1,636 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V035، فلل حطان بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 فبراير 2011 بمبلغ 9,200,000 درهم، والأخيرة في 23 مايو 2022 بمبلغ 10,300,000 درهم (1,381 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 400,000 درهم إلى 300,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 335,000 درهم في ديسمبر 2021.
- بإيجار 335,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن V035، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V035 آخر مرة؟
10,300,000 درهم في 23 مايو 2022: 1,381 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,457 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,200,000 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الفيلا V035؟
335,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2021. العقد السابق، من ديسمبر 2020، كان 300,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2018.
كم مساحة الفيلا V035؟
7,457 قدم مربعة (692.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V035 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V035؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V035، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10.3 مليون درهم، 23 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 10,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,060,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 42,140 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 437,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←