V030، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V030، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V030 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 7,804 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 24,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.5 مليون درهم · يونيو 2020
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V030، فلل حطان
الفيلا V030 بخمس غرف نوم، بمساحة 7,804 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يونيو 2020 بمبلغ 6,500,000 درهم، أي 832 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (832 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2015، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V030 عبر السنوات
بيعت الفيلا V030 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V030 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا V030 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 832 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في فلل حطان حينها (832 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بخمس غرف نوم بسعر 22,000,000 درهم، أي نحو 2,819 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 475,002 درهم و475,002 درهم.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 7,804 قدم مربعة | 22,000,000 | 2,819 | ||
| 13 نوفمبر 202513 نوفمبر 2025 | 7,804 قدم مربعة | 28,000,000 | 3,588 | ||
| 7 يونيو 20247 يونيو 2024 | 7,804 قدم مربعة | 16,200,000 | 2,075 | ||
| 26 ديسمبر 202226 ديسمبر 2022 | 7,804 قدم مربعة | 12,300,000 | 1,576 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V030، فلل حطان بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 يونيو 2009 بمبلغ 5,456,888 درهم، والأخيرة في 11 يونيو 2020 بمبلغ 6,500,000 درهم (832 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 247,253 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بخمس غرف نوم في فلل حطان بيعت بأسعار بين 22,000,000 درهم و22,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,819 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن V030، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V030 آخر مرة؟
6,500,000 درهم في 11 يونيو 2020: 832 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,804 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,456,888 درهم في يونيو 2009.
كم إيجار الفيلا V030؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2015. العقد السابق، من يونيو 2014، كان 247,253 درهم.
كم مساحة الفيلا V030؟
7,804 قدم مربعة (725.0 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V030 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بخمس غرف نوم في فلل حطان بيعت بأسعار بين 22,000,000 درهم و22,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,819 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V030؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V030، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.5 مليون درهم، 11 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,594 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 278,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←