V019، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V019، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V019 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 7,457 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 23,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.73 مليون درهم · نوفمبر 2013
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V019، فلل حطان
الفيلا V019 بأربع غرف نوم، بمساحة 7,457 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 نوفمبر 2013 بمبلغ 3,734,888 درهم، أي 500 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,189 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V019 عبر السنوات
بيعت الفيلا V019 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V019 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V019 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 500 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 58% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (1,189 درهم). إيجار الفيلا V019 البالغ 650,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V019، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 24 نوفمبر 2013 بمبلغ 3,734,888 درهم، أي 500 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 450,000 درهم إلى 330,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 650,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 17.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V019، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V019 آخر مرة؟
3,734,888 درهم في 24 نوفمبر 2013، من المطوّر: 500 درهم للقدم المربعة لمساحة 7,457 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V019؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 520,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الفيلا V019؟
7,457 قدم مربعة (692.8 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V019 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V019؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V019، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.73 مليون درهم، 24 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,734,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 746,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,493,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,281 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 161,876 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←