V007، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V007، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,740 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.97 مليون درهم · يونيو 2008
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V007، فلل حطان
الفيلا V007 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,740 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 24 يونيو 2008 بمبلغ 2,973,888 درهم، أي 518 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (667 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2024، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 20.2% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V007 عبر السنوات
بيعت الفيلا V007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V007 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V007 آخر مرة في يونيو 2008 بسعر 518 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (667 درهم). إيجار الفيلا V007 البالغ 600,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V007، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يونيو 2008 بمبلغ 8,750,000 درهم، والأخيرة في 24 يونيو 2008 بمبلغ 2,973,888 درهم (518 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 500,000 درهم إلى 600,000 درهم.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 20.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن V007، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V007 آخر مرة؟
2,973,888 درهم في 24 يونيو 2008، من المطوّر: 518 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,740 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 8,750,000 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الفيلا V007؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 525,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الفيلا V007؟
5,740 قدم مربعة (533.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V007، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.97 مليون درهم، 24 يونيو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,973,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 594,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,189,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,167 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 129,914 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←