V006، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V006، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 6,286 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 19,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.6 مليون درهم · أكتوبر 2020
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V006، فلل حطان
الفيلا V006 بأربع غرف نوم، بمساحة 6,286 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2020 بمبلغ 4,600,000 درهم، أي 731 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (784 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مارس 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2021، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V006 عبر السنوات
بيعت الفيلا V006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V006 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V006 آخر مرة في أكتوبر 2020 بسعر 731 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (784 درهم). إيجار الفيلا V006 البالغ 280,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V006، فلل حطان بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يونيو 2008 بمبلغ 1,575,944 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2020 بمبلغ 4,600,000 درهم (731 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن V006، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V006 آخر مرة؟
4,600,000 درهم في 18 أكتوبر 2020: 731 درهم للقدم المربعة لمساحة 6,286 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,575,944 درهم في يونيو 2008.
كم إيجار الفيلا V006؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2021.
كم مساحة الفيلا V006؟
6,286 قدم مربعة (584.0 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V006، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.6 مليون درهم، 18 أكتوبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 920,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,820 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 198,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←