V005، فلل حطان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V005، فلل حطان
كم تبلغ قيمة V005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 5,740 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 17,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 9.6 مليون درهم · يناير 2022
- مجمّع
- فلل حطان
نبذة عن V005، فلل حطان
الفيلا V005 بأربع غرف نوم، بمساحة 5,740 قدم مربعة، تقع في فلل حطان، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 يناير 2022 بمبلغ 9,600,000 درهم، أي 1,672 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,210 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 سبتمبر 2018، قيمته 299,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.1% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V005 عبر السنوات
بيعت الفيلا V005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في فلل حطان، وموقع الفيلا V005 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (63) ←بيعت الفيلا V005 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,672 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 38% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في فلل حطان حينها (1,210 درهم). إيجار الفيلا V005 البالغ 299,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 يوليو 202310 يوليو 2023 | 5,740 قدم مربعة | 8,650,000 | 1,507 | ||
| 30 مارس 202330 مارس 2023 | 7,457 قدم مربعة | 14,500,000 | 1,944 | ||
| 5 أغسطس 20225 أغسطس 2022 | 6,286 قدم مربعة | 9,300,000 | 1,479 | ||
| 23 مايو 202223 مايو 2022 | 7,457 قدم مربعة | 10,300,000 | 1,381 |
فلل حطان
مجمّع88 فيلا، من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,819 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 560 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.2%
V005، فلل حطان بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يوليو 2008 بمبلغ 1,499,944 درهم، والأخيرة في 13 يناير 2022 بمبلغ 9,600,000 درهم (1,672 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 330,000 درهم إلى 299,250 درهم.
- بإيجار 299,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 3.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,700 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 يناير 2022.
أسئلة شائعة عن V005، فلل حطان
بكم بيعت الفيلا V005 آخر مرة؟
9,600,000 درهم في 13 يناير 2022: 1,672 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,740 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,499,944 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الفيلا V005؟
299,250 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 سبتمبر 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2017، كان 320,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الفيلا V005؟
5,740 قدم مربعة (533.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في فلل حطان، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V005، فلل حطان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.6 مليون درهم، 13 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,920,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 408,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←