V051، ألفورادا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V051، ألفورادا 4
كم تبلغ قيمة V051 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,229 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.74 مليون درهم · أغسطس 2012
- مجمّع
- ألفورادا 4
نبذة عن V051، ألفورادا 4
الفيلا V051 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,229 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 4، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 أغسطس 2012 بمبلغ 2,740,888 درهم، أي 648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (651 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 19 أغسطس 2024، قيمته 377,968 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.8% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V051 عبر السنوات
بيعت الفيلا V051 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، وموقع الفيلا V051 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا V051 آخر مرة في أغسطس 2012 بسعر 648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4 حينها (651 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 20257 نوفمبر 2025 | 4,229 قدم مربعة | 6,600,000 | 1,560 | ||
| 9 سبتمبر 20259 سبتمبر 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,400,000 | 3,154 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 4,229 قدم مربعة | 16,350,000 | 3,865 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 4,248 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,589 |
ألفورادا 4
مجمّع93 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 429 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V051، ألفورادا 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 أغسطس 2012 بمبلغ 2,740,888 درهم، أي 648 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 265,000 درهم إلى 235,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 377,968 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 377,968 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 13.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن V051، ألفورادا 4
بكم بيعت الفيلا V051 آخر مرة؟
2,740,888 درهم في 26 أغسطس 2012، من المطوّر: 648 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,229 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V051؟
377,968 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 19 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 380,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الفيلا V051؟
4,229 قدم مربعة (392.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V051 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V051؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V051، ألفورادا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.74 مليون درهم، 26 أغسطس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,740,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 548,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,096,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,214 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,128 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←