V005، ألفورادا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V005، ألفورادا 4
كم تبلغ قيمة V005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,229 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.93 مليون درهم · مايو 2017
- مجمّع
- ألفورادا 4
نبذة عن V005، ألفورادا 4
الفيلا V005 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,229 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 4، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2017 بمبلغ 4,925,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,016 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يوليو 2016، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V005 عبر السنوات
بيعت الفيلا V005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، وموقع الفيلا V005 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (40) ←بيعت الفيلا V005 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,164 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 4 حينها (1,016 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 نوفمبر 20257 نوفمبر 2025 | 4,229 قدم مربعة | 6,600,000 | 1,560 | ||
| 9 سبتمبر 20259 سبتمبر 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,400,000 | 3,154 | ||
| 6 أغسطس 20256 أغسطس 2025 | 4,229 قدم مربعة | 16,350,000 | 3,865 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 4,248 قدم مربعة | 11,000,000 | 2,589 |
ألفورادا 4
مجمّع93 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 429 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
V005، ألفورادا 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يوليو 2010 بمبلغ 2,724,888 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2017 بمبلغ 4,925,000 درهم (1,164 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 530,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2017.
أسئلة شائعة عن V005، ألفورادا 4
بكم بيعت الفيلا V005 آخر مرة؟
4,925,000 درهم في 30 مايو 2017: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,229 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,724,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الفيلا V005؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يوليو 2016. العقد السابق، من سبتمبر 2012، كان 530,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V005؟
4,229 قدم مربعة (392.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 4، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V005، ألفورادا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.93 مليون درهم، 30 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 985,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,970,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,150 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 211,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←