V060، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V060، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V060 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,767 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 15.8 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V060، ألفورادا 3
الفيلا V060 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,767 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 15,800,000 درهم، أي 4,194 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (2,701 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 1,000,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V060 عبر السنوات
بيعت الفيلا V060 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V060 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (20) ←بيعت الفيلا V060 آخر مرة في نوفمبر 2025 بسعر 4,194 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 55% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3 حينها (2,701 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 أكتوبر 202531 أكتوبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 11,250,000 | 2,986 | ||
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 3,767 قدم مربعة | 9,100,000 | 2,415 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,767 قدم مربعة | 14,500,000 | 3,849 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 3,778 قدم مربعة | 13,050,000 | 3,454 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V060، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 23 مايو 2011 بمبلغ 3,065,888 درهم، والأخيرة في 5 نوفمبر 2025 بمبلغ 15,800,000 درهم (4,194 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 255,000 درهم إلى 207,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 1,000,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 1,000,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V060، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V060 آخر مرة؟
15,800,000 درهم في 5 نوفمبر 2025: 4,194 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,767 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 3,065,888 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الفيلا V060؟
1,000,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 345,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الفيلا V060؟
3,767 قدم مربعة (350.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V060 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V060؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V060، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (15.8 مليون درهم، 5 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 15,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 64,643 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 668,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←