V058، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V058، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V058 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,778 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 13.05 مليون درهم · يوليو 2024
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V058، ألفورادا 3
الفيلا V058 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,778 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 13,050,000 درهم، أي 3,454 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (2,525 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 880,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V058 عبر السنوات
بيعت الفيلا V058 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V058 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (20) ←بيعت الفيلا V058 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 3,454 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3 حينها (2,525 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 20255 نوفمبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 15,800,000 | 4,194 | ||
| 31 أكتوبر 202531 أكتوبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 11,250,000 | 2,986 | ||
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 3,767 قدم مربعة | 9,100,000 | 2,415 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,767 قدم مربعة | 14,500,000 | 3,849 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V058، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 فبراير 2011 بمبلغ 2,474,888 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 13,050,000 درهم (3,454 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 880,000 درهم.
- بإيجار 880,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V058، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V058 آخر مرة؟
13,050,000 درهم في 1 يوليو 2024: 3,454 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,778 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,474,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الفيلا V058؟
880,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 880,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يناير 2020.
كم مساحة الفيلا V058؟
3,778 قدم مربعة (351.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V058 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V058؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V058، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (13.05 مليون درهم، 1 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 13,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,610,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 5,220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 53,392 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 553,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←