V039، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V039، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V039 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,248 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.4 مليون درهم · يوليو 2023
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V039، ألفورادا 3
الفيلا V039 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,248 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 يوليو 2023 بمبلغ 6,400,000 درهم، أي 1,506 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مارس 2022، قيمته 295,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V039 عبر السنوات
بيعت الفيلا V039 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V039 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (25) ←| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,600,000 | 3,201 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 4,229 قدم مربعة | 9,000,000 | 2,128 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 4,248 قدم مربعة | 10,750,000 | 2,530 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 4,229 قدم مربعة | 8,300,000 | 1,962 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V039، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 27 فبراير 2011 بمبلغ 2,715,888 درهم، والأخيرة في 11 يوليو 2023 بمبلغ 6,400,000 درهم (1,506 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 290,000 درهم إلى 195,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 295,000 درهم في مارس 2022.
- بإيجار 295,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن V039، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V039 آخر مرة؟
6,400,000 درهم في 11 يوليو 2023: 1,506 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,248 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,715,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الفيلا V039؟
295,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مارس 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 195,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الفيلا V039؟
4,248 قدم مربعة (394.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V039 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V039؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V039، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.4 مليون درهم، 11 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,184 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 273,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←