V025، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V025، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V025 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,229 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.35 مليون درهم · يناير 2011
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V025، ألفورادا 3
الفيلا V025 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,229 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 31 يناير 2011 بمبلغ 1,352,444 درهم، أي 319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (640 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2020، قيمته 209,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.4% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V025 عبر السنوات
بيعت الفيلا V025 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V025 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا V025 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 319 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3 حينها (640 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,600,000 | 3,201 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 4,229 قدم مربعة | 9,000,000 | 2,128 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 4,248 قدم مربعة | 10,750,000 | 2,530 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 4,229 قدم مربعة | 8,300,000 | 1,962 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V025، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 31 يناير 2011 بمبلغ 1,352,444 درهم، أي 319 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 209,000 درهم.
- بإيجار 209,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 15.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2020.
أسئلة شائعة عن V025، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V025 آخر مرة؟
1,352,444 درهم في 31 يناير 2011، من المطوّر: 319 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,229 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V025؟
209,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2020. العقد السابق، من مارس 2019، كان 237,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الفيلا V025؟
4,229 قدم مربعة (392.9 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V025 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V025؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V025، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.35 مليون درهم، 31 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,352,444 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 270,489 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 540,978 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,533 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,813 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←