V022، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V022، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V022 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,778 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.49 مليون درهم · يناير 2013
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V022، ألفورادا 3
الفيلا V022 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,778 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 يناير 2013 بمبلغ 2,491,888 درهم، أي 659 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (802 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 فبراير 2023، قيمته 203,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V022 عبر السنوات
بيعت الفيلا V022 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V022 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (20) ←بيعت الفيلا V022 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 659 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3 حينها (802 درهم).
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 نوفمبر 20255 نوفمبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 15,800,000 | 4,194 | ||
| 31 أكتوبر 202531 أكتوبر 2025 | 3,767 قدم مربعة | 11,250,000 | 2,986 | ||
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 3,767 قدم مربعة | 9,100,000 | 2,415 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,767 قدم مربعة | 14,500,000 | 3,849 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V022، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 يناير 2013 بمبلغ 2,491,888 درهم، أي 659 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 260,000 درهم إلى 203,500 درهم.
- بإيجار 203,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2023.
أسئلة شائعة عن V022، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V022 آخر مرة؟
2,491,888 درهم في 2 يناير 2013، من المطوّر: 659 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,778 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V022؟
203,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 185,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الفيلا V022؟
3,778 قدم مربعة (351.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V022 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V022؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V022، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.49 مليون درهم، 2 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,491,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 498,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 996,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,195 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←