V015، ألفورادا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V015، ألفورادا 3
كم تبلغ قيمة V015 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 4,248 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.71 مليون درهم · نوفمبر 2009
- مجمّع
- ألفورادا 3
نبذة عن V015، ألفورادا 3
الفيلا V015 بأربع غرف نوم، بمساحة 4,248 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 3، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 نوفمبر 2009 بمبلغ 2,713,888 درهم، أي 638 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (785 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 400,092 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V015 عبر السنوات
بيعت الفيلا V015 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، وموقع الفيلا V015 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (25) ←بيعت الفيلا V015 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 638 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ألفورادا 3 حينها (785 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 مايو 202530 مايو 2025 | 4,248 قدم مربعة | 13,600,000 | 3,201 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 4,229 قدم مربعة | 9,000,000 | 2,128 | ||
| 16 مايو 202416 مايو 2024 | 4,248 قدم مربعة | 10,750,000 | 2,530 | ||
| 1 مايو 20241 مايو 2024 | 4,229 قدم مربعة | 8,300,000 | 1,962 |
ألفورادا 3
مجمّع61 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,252 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 16.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 385 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V015، ألفورادا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 نوفمبر 2009 بمبلغ 2,713,888 درهم، أي 638 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 295,000 درهم إلى 190,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 400,092 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 400,092 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 14.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V015، ألفورادا 3
بكم بيعت الفيلا V015 آخر مرة؟
2,713,888 درهم في 19 نوفمبر 2009، من المطوّر: 638 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,248 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V015؟
400,092 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 375,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ نوفمبر 2014.
كم مساحة الفيلا V015؟
4,248 قدم مربعة (394.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ألفورادا 3، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V015 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V015؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V015، ألفورادا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.71 مليون درهم، 19 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,713,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 542,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,085,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,994 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←