V053، ألفورادا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V053، ألفورادا 1
كم تبلغ قيمة V053 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 4,652 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.15 مليون درهم · فبراير 2021
- مجمّع
- ألفورادا 1
نبذة عن V053، ألفورادا 1
الفيلا V053 بخمس غرف نوم، بمساحة 4,652 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 1، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 فبراير 2021 بمبلغ 4,150,000 درهم، أي 892 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (892 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 مايو 2020، قيمته 231,985 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V053 عبر السنوات
بيعت الفيلا V053 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ألفورادا 1، وموقع الفيلا V053 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (14) ←بيعت الفيلا V053 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 892 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ألفورادا 1 حينها (892 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 5,072 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,675 | ||
| 13 أكتوبر 202313 أكتوبر 2023 | 4,652 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,827 | ||
| 12 نوفمبر 202012 نوفمبر 2020 | 4,652 قدم مربعة | 3,875,000 | 832 | ||
| 27 فبراير 202027 فبراير 2020 | 3,538 قدم مربعة | 4,050,000 | 1,144 |
ألفورادا 1
مجمّع60 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,026 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 415 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V053، ألفورادا 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 نوفمبر 2008 بمبلغ 1,399,944 درهم، والأخيرة في 8 فبراير 2021 بمبلغ 4,150,000 درهم (892 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 275,000 درهم إلى 231,985 درهم.
- بإيجار 231,985 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2021.
أسئلة شائعة عن V053، ألفورادا 1
بكم بيعت الفيلا V053 آخر مرة؟
4,150,000 درهم في 8 فبراير 2021: 892 درهم للقدم المربعة لمساحة 4,652 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,399,944 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الفيلا V053؟
231,985 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 مايو 2020. العقد السابق، من مايو 2019، كان 230,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أبريل 2013.
كم مساحة الفيلا V053؟
4,652 قدم مربعة (432.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ألفورادا 1، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V053 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V053؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V053، ألفورادا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.15 مليون درهم، 8 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,660,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,979 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 179,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←