V048، ألفورادا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V048، ألفورادا 1
كم تبلغ قيمة V048 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,778 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · مايو 2020
- مجمّع
- ألفورادا 1
نبذة عن V048، ألفورادا 1
الفيلا V048 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,778 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 1، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مايو 2020 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 833 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يوليو 2019، قيمته 205,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V048 عبر السنوات
بيعت الفيلا V048 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 1، وموقع الفيلا V048 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (21) ←إيجار الفيلا V048 البالغ 205,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 3,767 قدم مربعة | 12,500,000 | 3,318 | ||
| 28 أغسطس 202328 أغسطس 2023 | 3,778 قدم مربعة | 6,800,000 | 1,800 | ||
| 25 أغسطس 202225 أغسطس 2022 | 3,767 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,353 | ||
| 18 يوليو 202218 يوليو 2022 | 3,767 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,645 |
ألفورادا 1
مجمّع60 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,026 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 415 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V048، ألفورادا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 ديسمبر 2008 بمبلغ 1,183,944 درهم، والأخيرة في 31 مايو 2020 بمبلغ 3,150,000 درهم (833 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 250,000 درهم إلى 205,000 درهم.
- بإيجار 205,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2020.
أسئلة شائعة عن V048، ألفورادا 1
بكم بيعت الفيلا V048 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 31 مايو 2020: 833 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,778 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,183,944 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الفيلا V048؟
205,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يوليو 2019. العقد السابق، من يوليو 2018، كان 215,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الفيلا V048؟
3,778 قدم مربعة (351.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ألفورادا 1، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V048 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V048؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V048، ألفورادا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 31 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←