V038، ألفورادا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V038، ألفورادا 1
كم تبلغ قيمة V038 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,767 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.95 مليون درهم · فبراير 2021
- مجمّع
- ألفورادا 1
نبذة عن V038، ألفورادا 1
الفيلا V038 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,767 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 1، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 فبراير 2021 بمبلغ 3,950,000 درهم، أي 1,048 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2020، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V038 عبر السنوات
بيعت الفيلا V038 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ألفورادا 1، وموقع الفيلا V038 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (21) ←إيجار الفيلا V038 البالغ 250,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أغسطس 20241 أغسطس 2024 | 3,767 قدم مربعة | 12,500,000 | 3,318 | ||
| 28 أغسطس 202328 أغسطس 2023 | 3,778 قدم مربعة | 6,800,000 | 1,800 | ||
| 25 أغسطس 202225 أغسطس 2022 | 3,767 قدم مربعة | 5,100,000 | 1,353 | ||
| 18 يوليو 202218 يوليو 2022 | 3,767 قدم مربعة | 6,200,000 | 1,645 |
ألفورادا 1
مجمّع60 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,026 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 415 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V038، ألفورادا 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 25 مايو 2009 بمبلغ 2,100,888 درهم، والأخيرة في 18 فبراير 2021 بمبلغ 3,950,000 درهم (1,048 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 280,000 درهم إلى 183,600 درهم عام 2015 ثم عاد إلى 250,000 درهم في نوفمبر 2020.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2021.
أسئلة شائعة عن V038، ألفورادا 1
بكم بيعت الفيلا V038 آخر مرة؟
3,950,000 درهم في 18 فبراير 2021: 1,048 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,767 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,100,888 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الفيلا V038؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2020. العقد السابق، من يناير 2020، كان 202,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الفيلا V038؟
3,767 قدم مربعة (350.0 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ألفورادا 1، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V038 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V038؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V038، ألفورادا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.95 مليون درهم، 18 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 790,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,161 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 170,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←