V023، ألفورادا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2008، وهي مؤجَّرة منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V023، ألفورادا 1
كم تبلغ قيمة V023 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 5,072 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.71 مليون درهم · يونيو 2008
- مجمّع
- ألفورادا 1
نبذة عن V023، ألفورادا 1
الفيلا V023 بخمس غرف نوم، بمساحة 5,072 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 1، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 يونيو 2008 بمبلغ 4,713,888 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في المجمّع حينها (659 درهم).
أُجّرت منذ 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2018، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V023 عبر السنوات
بيعت الفيلا V023 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ألفورادا 1، وموقع الفيلا V023 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (14) ←بيعت الفيلا V023 آخر مرة في يونيو 2008 بسعر 929 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بخمس غرف نوم في ألفورادا 1 حينها (659 درهم).
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 5,072 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,675 | ||
| 13 أكتوبر 202313 أكتوبر 2023 | 4,652 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,827 | ||
| 8 فبراير 20218 فبراير 2021 | 4,652 قدم مربعة | 4,150,000 | 892 | ||
| 12 نوفمبر 202012 نوفمبر 2020 | 4,652 قدم مربعة | 3,875,000 | 832 |
ألفورادا 1
مجمّع60 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,026 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 415 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V023، ألفورادا 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 يونيو 2008 بمبلغ 4,713,888 درهم، أي 929 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2017 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 300,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2018.
أسئلة شائعة عن V023، ألفورادا 1
بكم بيعت الفيلا V023 آخر مرة؟
4,713,888 درهم في 19 يونيو 2008، من المطوّر: 929 درهم للقدم المربعة لمساحة 5,072 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V023؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2018. العقد السابق، من يوليو 2017، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الفيلا V023؟
5,072 قدم مربعة (471.2 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ألفورادا 1، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V023 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V023؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V023، ألفورادا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.71 مليون درهم، 19 يونيو 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,713,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 942,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,885,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,286 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,994 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←