V010، ألفورادا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V010، ألفورادا 1
كم تبلغ قيمة V010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 1,013 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 2,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يناير 2017
- مجمّع
- ألفورادا 1
نبذة عن V010، ألفورادا 1
الفيلا V010 بخمس غرف نوم، بمساحة 1,013 قدم مربعة، تقع في ألفورادا 1، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,085 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2025، قيمته 430,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 39.1% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V010 عبر السنوات
بيعت الفيلا V010 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في ألفورادا 1، وموقع الفيلا V010 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (14) ←| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 5,072 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,675 | ||
| 13 أكتوبر 202313 أكتوبر 2023 | 4,652 قدم مربعة | 8,500,000 | 1,827 | ||
| 8 فبراير 20218 فبراير 2021 | 4,652 قدم مربعة | 4,150,000 | 892 | ||
| 12 نوفمبر 202012 نوفمبر 2020 | 4,652 قدم مربعة | 3,875,000 | 832 |
ألفورادا 1
مجمّع60 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,026 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 12.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 415 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 2.8%
V010، ألفورادا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 نوفمبر 2008 بمبلغ 3,453,888 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2017 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,085 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 300,000 درهم إلى 215,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 430,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 430,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 39.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,500 درهم سنويًا (2.50 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V010، ألفورادا 1
بكم بيعت الفيلا V010 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 25 يناير 2017: 1,085 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,013 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,453,888 درهم في نوفمبر 2008.
كم إيجار الفيلا V010؟
430,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 372,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الفيلا V010؟
1,013 قدم مربعة (94.1 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في ألفورادا 1، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا V010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V010، ألفورادا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 25 يناير 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←