TH158، الريم 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH158، الريم 2
كم تبلغ قيمة TH158 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,716 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 5,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مجمّع
- الريم 2
نبذة عن TH158، الريم 2
الفيلا TH158 بغرفتي نوم، بمساحة 1,716 قدم مربعة، تقع في الريم 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,675,000 درهم، أي 1,558 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 يونيو 2022، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.4% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH158 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH158 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في الريم 2، وموقع الفيلا TH158 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (9) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بغرفتي نوم بسعر 4,650,000 درهم، أي نحو 2,451 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,897 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,451 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,897 قدم مربعة | 3,075,000 | 1,621 | ||
| 22 نوفمبر 202422 نوفمبر 2024 | 1,897 قدم مربعة | 3,970,000 | 2,092 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,723 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,654 |
الريم 2
مجمّع337 فيلا، من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,257 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 192 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.5%
TH158، الريم 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 5 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,565,000 درهم، والأخيرة في 26 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,675,000 درهم (1,558 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 115,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,300 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بغرفتي نوم في الريم 2 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و4,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,257 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن TH158، الريم 2
بكم بيعت الفيلا TH158 آخر مرة؟
2,675,000 درهم في 26 أكتوبر 2023: 1,558 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,716 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,565,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الفيلا TH158؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 90,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الفيلا TH158؟
1,716 قدم مربعة (159.4 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في الريم 2، أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH158 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بغرفتي نوم في الريم 2 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و4,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,451 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH158؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH158، الريم 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 26 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,070,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←