TH131، الريم 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH131، الريم 2
كم تبلغ قيمة TH131 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,897 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2007
- رسوم الخدمات
- 5,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.97 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مجمّع
- الريم 2
نبذة عن TH131، الريم 2
الفيلا TH131 بغرفتي نوم، بمساحة 1,897 قدم مربعة، تقع في الريم 2، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,970,000 درهم، أي 2,092 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في المجمّع حينها (1,501 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أغسطس 2025، قيمته 260,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH131 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH131 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بغرفتي نوم في المجمّع.
فلل بغرفتي نوم في الريم 2، وموقع الفيلا TH131 بينها
كل الفلل بغرفتي نوم (9) ←بيعت الفيلا TH131 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,092 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بغرفتي نوم في الريم 2 حينها (1,501 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بغرفتي نوم بسعر 4,650,000 درهم، أي نحو 2,451 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات فلل بغرفتي نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,897 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,451 | ||
| 8 مايو 20258 مايو 2025 | 1,897 قدم مربعة | 3,075,000 | 1,621 | ||
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,723 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,654 | ||
| 21 أكتوبر 202421 أكتوبر 2024 | 1,723 قدم مربعة | 3,400,000 | 1,973 |
الريم 2
مجمّع337 فيلا، من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2007 من تطوير إعمار. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,257 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5.5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 192 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 3.5%
TH131، الريم 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 مارس 2008 بمبلغ 1,800,000 درهم، والأخيرة في 22 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,970,000 درهم (2,092 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 260,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 260,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,800 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بغرفتي نوم في الريم 2 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و4,650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 2,257 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن TH131، الريم 2
بكم بيعت الفيلا TH131 آخر مرة؟
3,970,000 درهم في 22 نوفمبر 2024: 2,092 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,897 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,800,000 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الفيلا TH131؟
260,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أغسطس 2025.
كم مساحة الفيلا TH131؟
1,897 قدم مربعة (176.2 متر مربع): فيلا بغرفتي نوم في الريم 2، أُنجز عام 2007.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH131 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بغرفتي نوم في الريم 2 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و4,650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,451 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH131؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH131، الريم 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.97 مليون درهم، 22 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 794,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,588,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,243 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 171,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←