TH032، روبا تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH032، روبا تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH032 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,028 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 2.15 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مجمّع
- روبا تاون هاوسز
نبذة عن TH032، روبا تاون هاوسز
الفيلا TH032 بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,028 قدم مربعة، تقع في روبا تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 3 أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,150,000 درهم، أي 1,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,003 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH032 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH032 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في روبا تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH032 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (261) ←بيعت الفيلا TH032 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,060 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في روبا تاون هاوسز حينها (1,003 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,450,000 درهم، أي نحو 1,643 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 150,000 درهم و260,000 درهم. إيجار الفيلا TH032 البالغ 180,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,047 قدم مربعة | 3,365,000 | 1,643 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 2,083 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,584 | ||
| 21 نوفمبر 202521 نوفمبر 2025 | 2,082 قدم مربعة | 3,450,000 | 1,657 | ||
| 3 أكتوبر 20253 أكتوبر 2025 | 2,089 قدم مربعة | 3,300,000 | 1,579 |
روبا تاون هاوسز
مجمّع393 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 3، أُنجز عام 2023 من تطوير إعمار. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,657 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.45 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 176 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.1%
TH032، روبا تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 1 أبريل 2021 بمبلغ 1,585,888 درهم، والأخيرة في 19 أكتوبر 2023 بمبلغ 2,150,000 درهم (1,060 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 180,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في روبا تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,657 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن TH032، روبا تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH032 آخر مرة؟
2,150,000 درهم في 19 أكتوبر 2023: 1,060 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,028 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,585,888 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الفيلا TH032؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026.
كم مساحة الفيلا TH032؟
2,028 قدم مربعة (188.4 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في روبا تاون هاوسز، أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH032 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في روبا تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 3,300,000 درهم و3,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,643 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH032؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH032، روبا تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.15 مليون درهم، 19 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 430,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←