TH662، جوي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH662، جوي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH662 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,940 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · يوليو 2019
- مجمّع
- جوي تاون هاوسز
نبذة عن TH662، جوي تاون هاوسز
الفيلا TH662 بثلاث غرف نوم، بمساحة 1,940 قدم مربعة، تقع في جوي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 3 أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 11 يوليو 2019 بمبلغ 1,296,888 درهم، أي 668 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (673 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2024، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH662 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH662 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في جوي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH662 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (318) ←بيعت الفيلا TH662 آخر مرة في يوليو 2019 بسعر 668 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في جوي تاون هاوسز حينها (673 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,060,000 درهم، أي نحو 1,493 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الفيلا TH662 البالغ 145,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,934 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,473 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,938 قدم مربعة | 3,060,000 | 1,578 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,942 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,493 | ||
| 30 أكتوبر 202530 أكتوبر 2025 | 1,934 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,551 |
جوي تاون هاوسز
مجمّع486 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 3، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,473 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
TH662، جوي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 11 يوليو 2019 بمبلغ 1,296,888 درهم، أي 668 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 145,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 11.2%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في جوي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,060,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,473 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن TH662، جوي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH662 آخر مرة؟
1,296,888 درهم في 11 يوليو 2019، من المطوّر: 668 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,940 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH662؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2024.
كم مساحة الفيلا TH662؟
1,940 قدم مربعة (180.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في جوي تاون هاوسز، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH662 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في جوي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,060,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,493 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH662؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH662، جوي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 11 يوليو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,296,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 259,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 518,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,306 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←