TH524، جوي تاون هاوسز
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH524، جوي تاون هاوسز
كم تبلغ قيمة TH524 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,653 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.22 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مجمّع
- جوي تاون هاوسز
نبذة عن TH524، جوي تاون هاوسز
الفيلا TH524 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,653 قدم مربعة، تقع في جوي تاون هاوسز، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 3 أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,215,000 درهم، أي 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,002 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 نوفمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 5 نوفمبر 2025، قيمته 198,895 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH524 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH524 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في جوي تاون هاوسز، وموقع الفيلا TH524 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (168) ←بيعت الفيلا TH524 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 1,211 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في جوي تاون هاوسز حينها (1,002 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بأربع غرف نوم بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,900,000 درهم، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و270,000 درهم. إيجار الفيلا TH524 البالغ 198,895 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 2,650 قدم مربعة | 3,000,000 | 1,131 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 2,652 قدم مربعة | 3,900,000 | 1,470 | ||
| 3 نوفمبر 20253 نوفمبر 2025 | 2,661 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,672 | ||
| 31 أكتوبر 202531 أكتوبر 2025 | 2,652 قدم مربعة | 3,975,000 | 1,498 |
جوي تاون هاوسز
مجمّع486 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 3، أُنجز عام 2022 من تطوير إعمار. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,473 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 160 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.2%
TH524، جوي تاون هاوسز بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,928,888 درهم، والأخيرة في 5 أكتوبر 2023 بمبلغ 3,215,000 درهم (1,211 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 198,895 درهم سنويًا.
- بإيجار 198,895 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%.
- الفلل بأربع غرف نوم في جوي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,473 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن TH524، جوي تاون هاوسز
بكم بيعت الفيلا TH524 آخر مرة؟
3,215,000 درهم في 5 أكتوبر 2023: 1,211 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,653 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,928,888 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الفيلا TH524؟
198,895 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 نوفمبر 2025.
كم مساحة الفيلا TH524؟
2,653 قدم مربعة (246.5 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في جوي تاون هاوسز، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH524 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بأربع غرف نوم في جوي تاون هاوسز بيعت بأسعار بين 3,000,000 درهم و3,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,301 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH524؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH524، جوي تاون هاوسز
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.22 مليون درهم، 5 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,215,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 643,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,286,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,154 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 140,040 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←