V117، فلل سمارة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V117، فلل سمارة
كم تبلغ قيمة V117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بخمس غرف نوم
- المساحة
- 3,973 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.66 مليون درهم · أبريل 2016
- مجمّع
- فلل سمارة
نبذة عن V117، فلل سمارة
الفيلا V117 بخمس غرف نوم، بمساحة 3,973 قدم مربعة، تقع في فلل سمارة، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 2 أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 أبريل 2016 بمبلغ 4,662,888 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 310,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا V117 عبر السنوات
بيعت الفيلا V117 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بخمس غرف نوم في المجمّع.
فلل بخمس غرف نوم في فلل سمارة، وموقع الفيلا V117 بينها
كل الفلل بخمس غرف نوم (74) ←إيجار الفيلا V117 البالغ 310,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بخمس غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 أغسطس 202529 أغسطس 2025 | 4,033 قدم مربعة | 7,450,000 | 1,847 | ||
| 2 يوليو 20252 يوليو 2025 | 3,973 قدم مربعة | 6,999,000 | 1,761 | ||
| 2 يونيو 20252 يونيو 2025 | 3,973 قدم مربعة | 7,400,000 | 1,862 | ||
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 4,033 قدم مربعة | 7,100,000 | 1,760 |
فلل سمارة
مجمّع175 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في المرابع العربية 2، أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,625 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 5 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 310 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
V117، فلل سمارة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 أبريل 2016 بمبلغ 4,662,888 درهم، أي 1,173 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 205,000 درهم إلى 180,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 310,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 310,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V117، فلل سمارة
بكم بيعت الفيلا V117 آخر مرة؟
4,662,888 درهم في 12 أبريل 2016، من المطوّر: 1,173 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,973 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V117؟
310,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 310,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الفيلا V117؟
3,973 قدم مربعة (369.1 متر مربع): فيلا بخمس غرف نوم في فلل سمارة، أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الفيلا V117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V117، فلل سمارة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.66 مليون درهم، 12 أبريل 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,662,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 932,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,865,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,077 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 200,852 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←