TH138، ريم كوميونيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH138، ريم كوميونيتي
كم تبلغ قيمة TH138 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,602 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.82 مليون درهم · يونيو 2022
- مجمّع
- ريم كوميونيتي
نبذة عن TH138، ريم كوميونيتي
الفيلا TH138 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,602 قدم مربعة، تقع في ريم كوميونيتي، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 2 أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 2,820,000 درهم، أي 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,076 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 يوليو 2021. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2021، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH138 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH138 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي، وموقع الفيلا TH138 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (88) ←بيعت الفيلا TH138 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,083 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي حينها (1,076 درهم). إيجار الفيلا TH138 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 202521 أغسطس 2025 | 2,602 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,537 | ||
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 2,600 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,817 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 2,600 قدم مربعة | 4,750,000 | 1,826 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 2,602 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,767 |
ريم كوميونيتي
مجمّع215 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 2، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,676 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
TH138، ريم كوميونيتي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 نوفمبر 2017 بمبلغ 2,572,888 درهم، والأخيرة في 8 يونيو 2022 بمبلغ 2,820,000 درهم (1,083 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن TH138، ريم كوميونيتي
بكم بيعت الفيلا TH138 آخر مرة؟
2,820,000 درهم في 8 يونيو 2022: 1,083 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,602 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,572,888 درهم في نوفمبر 2017.
كم إيجار الفيلا TH138؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2021.
كم مساحة الفيلا TH138؟
2,602 قدم مربعة (241.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH138 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH138؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH138، ريم كوميونيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.82 مليون درهم، 8 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,820,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 564,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,128,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 123,450 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←