TH135، ريم كوميونيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH135، ريم كوميونيتي
كم تبلغ قيمة TH135 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,602 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.57 مليون درهم · يوليو 2017
- مجمّع
- ريم كوميونيتي
نبذة عن TH135، ريم كوميونيتي
الفيلا TH135 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,602 قدم مربعة، تقع في ريم كوميونيتي، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 2 أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 27 يوليو 2017 بمبلغ 2,572,888 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,014 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 يناير 2026، قيمته 194,810 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH135 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH135 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي، وموقع الفيلا TH135 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (88) ←بيعت الفيلا TH135 آخر مرة في يوليو 2017 بسعر 988 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي حينها (1,014 درهم). إيجار الفيلا TH135 البالغ 194,810 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 202521 أغسطس 2025 | 2,602 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,537 | ||
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 2,600 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,817 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 2,600 قدم مربعة | 4,750,000 | 1,826 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 2,602 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,767 |
ريم كوميونيتي
مجمّع215 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 2، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,676 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
TH135، ريم كوميونيتي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 27 يوليو 2017 بمبلغ 2,572,888 درهم، أي 988 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 194,810 درهم.
- بإيجار 194,810 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن TH135، ريم كوميونيتي
بكم بيعت الفيلا TH135 آخر مرة؟
2,572,888 درهم في 27 يوليو 2017، من المطوّر: 988 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,602 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا TH135؟
194,810 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 177,100 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2020.
كم مساحة الفيلا TH135؟
2,602 قدم مربعة (241.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH135 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH135؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH135، ريم كوميونيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.57 مليون درهم، 27 يوليو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,572,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 514,578 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,029,155 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,526 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 113,072 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←