TH062، ريم كوميونيتي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH062، ريم كوميونيتي
كم تبلغ قيمة TH062 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,602 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 6,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.75 مليون درهم · أبريل 2025
- مجمّع
- ريم كوميونيتي
نبذة عن TH062، ريم كوميونيتي
الفيلا TH062 بأربع غرف نوم، بمساحة 2,602 قدم مربعة، تقع في ريم كوميونيتي، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية 2 أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 أبريل 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم، أي 1,825 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (1,627 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يوليو 2025، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH062 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH062 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي، وموقع الفيلا TH062 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (88) ←بيعت الفيلا TH062 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,825 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي حينها (1,627 درهم). إيجار الفيلا TH062 البالغ 280,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 أغسطس 202521 أغسطس 2025 | 2,602 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,537 | ||
| 4 أغسطس 20254 أغسطس 2025 | 2,600 قدم مربعة | 4,725,000 | 1,817 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 2,600 قدم مربعة | 4,750,000 | 1,826 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 2,602 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,767 |
ريم كوميونيتي
مجمّع215 فيلا، من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في المرابع العربية 2، أُنجز عام 2019 من تطوير إعمار. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,676 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 220 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.8%
TH062، ريم كوميونيتي بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 7 فبراير 2019 بمبلغ 2,653,888 درهم، والأخيرة في 17 أبريل 2025 بمبلغ 4,750,000 درهم (1,825 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 280,000 درهم.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,300 درهم سنويًا (2.44 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن TH062، ريم كوميونيتي
بكم بيعت الفيلا TH062 آخر مرة؟
4,750,000 درهم في 17 أبريل 2025: 1,825 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,602 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,653,888 درهم في فبراير 2019.
كم إيجار الفيلا TH062؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يوليو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 165,544 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الفيلا TH062؟
2,602 قدم مربعة (241.7 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ريم كوميونيتي، أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH062 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا TH062؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH062، ريم كوميونيتي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.75 مليون درهم، 17 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←