2203، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2203، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 2203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,358 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 27
- مواقف السيارات
- B1-26
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.18 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 2203، برج هيليانا
الوحدة 2203 شقة بمساحة 1,358 قدم مربعة في الطابق 22 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,175,000 درهم، أي 1,601 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2024، قيمته 96,510 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,848 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 98,175 سنويًا | |
| 2205 | استوديو | 484 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 34,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,310,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 80,000 سنويًا |
2203، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2013 بمبلغ 1,728,054 درهم، والأخيرة في 9 أكتوبر 2025 بمبلغ 2,175,000 درهم (1,601 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 96,510 درهم.
- بإيجار 96,510 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2203، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 2203 آخر مرة؟
2,175,000 درهم في 9 أكتوبر 2025: 1,601 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,358 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,728,054 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 2203؟
96,510 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 88,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2203؟
1,358 قدم مربعة (126.2 متر مربع): شقة في الطابق 22 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2203، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.18 مليون درهم، 9 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,175,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 435,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 870,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,899 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←