2004، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,407 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 27
- مواقف السيارات
- B1-49
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 2004، برج هيليانا
الوحدة 2004 شقة بمساحة 1,407 قدم مربعة في الطابق 20 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 1,598 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2021، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,059,560 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 47,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,054 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 90,932 سنويًا | |
| 2005 | استوديو | 484 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا |
2004، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2013 بمبلغ 1,645,848 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 2,250,000 درهم (1,598 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 80,000 درهم.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2004، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 19 نوفمبر 2025: 1,598 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,645,848 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 2004؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2004؟
1,407 قدم مربعة (130.7 متر مربع): شقة في الطابق 20 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 19 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←