702، البهية 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، البهية 2
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 922 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 8
- مواقف السيارات
- G-38
- رسوم الخدمات
- 16,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- البهية 2
نبذة عن 702، البهية 2
الوحدة 702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 922 قدم مربعة في الطابق 7 من البهية 2، وهو برج من 8 طوابق في الصفوح الأولى. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2023 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 1,139 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2020، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في البهية 2، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←إيجار الوحدة 702 البالغ 65,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 977 قدم مربعة | 1,177,991 | 1,205 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 922 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,573 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 976 قدم مربعة | 1,192,039 | 1,221 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 927 قدم مربعة | 1,068,749 | 1,153 |
البهية 2
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في الصفوح الأولى. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في البهية 2 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 180,000 سنويًا |
702، البهية 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,054,328 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2023 بمبلغ 1,050,000 درهم (1,139 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2014 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,500 درهم سنويًا (17.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 702، البهية 2
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 28 مارس 2023: 1,139 درهم للقدم المربعة لمساحة 922 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,054,328 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 702؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2020. العقد السابق، من ديسمبر 2014، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 702؟
922 قدم مربعة (85.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، البهية 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 28 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←