308، برج كريسكون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، برج كريسكون
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,638 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- B1-04
- آخر بيع
- 983 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج كريسكون
نبذة عن 308، برج كريسكون
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,638 قدم مربعة في الطابق 3 من برج كريسكون، وهو برج من 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 982,800 درهم، أي 599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (600 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كريسكون، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كريسكون حينها (600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 644,380 درهم و1,167,600 درهم، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,196 قدم مربعة | 717,600 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,196 قدم مربعة | 717,600 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,638 قدم مربعة | 982,800 | 599 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,188 قدم مربعة | 710,400 | 598 |
برج كريسكون
مبنى72 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. بيعت 73 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 471 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج كريسكون (72)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 57,231 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 428 ألف درهم428,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 533 ألف درهم533,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 306 | 3 غرف | 1,523 قدم مربعة | 914 ألف درهم914,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 464 ألف درهم463,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 38,000 سنويًا |
308، برج كريسكون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 982,800 درهم، أي 599 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.1%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 644,380 درهم و1,167,600 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 308، برج كريسكون
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
982,800 درهم في 24 ديسمبر 2025، من المطوّر: 599 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,638 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 308؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,638 قدم مربعة (152.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 644,380 درهم و1,167,600 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، برج كريسكون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (983 ألف درهم، 24 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 982,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,560 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 393,120 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,021 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,288 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←