306، برج كريسكون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، برج كريسكون
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,523 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- G-03
- آخر بيع
- 914 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج كريسكون
نبذة عن 306، برج كريسكون
الوحدة 306 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,523 قدم مربعة في الطابق 3 من برج كريسكون، وهو برج من 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 914,400 درهم، أي 600 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (600 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 29 فبراير 2024، قيمته 64,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (8) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 600 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون حينها (600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 820,816 درهم و914,400 درهم، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,523 قدم مربعة | 914,400 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,523 قدم مربعة | 913,800 | 599 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,523 قدم مربعة | 913,800 | 599 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,524 قدم مربعة | 914,400 | 600 |
برج كريسكون
مبنى72 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. بيعت 73 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 471 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج كريسكون (72)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 979 ألف درهم978,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 57,231 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 714 قدم مربعة | 428 ألف درهم428,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 889 قدم مربعة | 533 ألف درهم533,400 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 37,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 773 قدم مربعة | 464 ألف درهم463,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,638 قدم مربعة | 983 ألف درهم982,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا |
306، برج كريسكون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 914,400 درهم، أي 600 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 64,000 درهم.
- بإيجار 64,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 820,816 درهم و914,400 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 306، برج كريسكون
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
914,400 درهم في 24 ديسمبر 2025، من المطوّر: 600 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,523 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 306؟
64,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 29 فبراير 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 62,179 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 306؟
1,523 قدم مربعة (141.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 820,816 درهم و914,400 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، برج كريسكون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (914 ألف درهم، 24 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 914,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,880 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 365,760 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,741 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,415 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←