104، برج كريسكون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104، برج كريسكون
كم تبلغ قيمة 104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,123 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B1-18
- آخر بيع
- 674 ألف درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج كريسكون
نبذة عن 104، برج كريسكون
الوحدة 104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,123 قدم مربعة في الطابق 1 من برج كريسكون، وهو برج من 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. باعها المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 673,800 درهم، أي 599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (599 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون، وموقع الوحدة 104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (38) ←بيعت الوحدة 104 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 599 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون حينها (599 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 257,625 درهم و673,800 درهم، أي نحو 599 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 714 قدم مربعة | 428,400 | 599 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 687 قدم مربعة | 411,600 | 598 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 773 قدم مربعة | 463,800 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 714 قدم مربعة | 428,400 | 599 |
برج كريسكون
مبنى72 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. بيعت 73 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 471 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج كريسكون (72)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفتان | 1,910 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,146,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 458 ألف درهم457,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 458 ألف درهم457,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,200 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,435 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا |
104، برج كريسكون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 24 ديسمبر 2025 بمبلغ 673,800 درهم، أي 599 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 52,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 38,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 257,625 درهم و673,800 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 104، برج كريسكون
بكم بيعت الوحدة 104 آخر مرة؟
673,800 درهم في 24 ديسمبر 2025، من المطوّر: 599 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,123 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 36,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 104؟
1,123 قدم مربعة (104.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 257,625 درهم و673,800 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 599 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104، برج كريسكون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (674 ألف درهم، 24 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 673,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 134,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 269,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,757 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←