101، برج كريسكون
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، برج كريسكون
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,910 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B1-06
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج كريسكون
نبذة عن 101، برج كريسكون
الوحدة 101 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,910 قدم مربعة في الطابق 1 من برج كريسكون، وهو برج من 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,146,000 درهم، أي 600 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (600 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج كريسكون، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 600 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج كريسكون حينها (600 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 644,380 درهم و1,167,600 درهم، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,196 قدم مربعة | 717,600 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,196 قدم مربعة | 717,600 | 600 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,638 قدم مربعة | 982,800 | 599 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,188 قدم مربعة | 710,400 | 598 |
برج كريسكون
مبنى72 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في القصيص الصناعية الثانية. بيعت 73 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 471 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج كريسكون (72)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 458 ألف درهم457,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 458 ألف درهم457,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,123 قدم مربعة | 674 ألف درهم673,800 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,200 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,435 قدم مربعة | 861 ألف درهم861,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 433 ألف درهم432,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 108 | غرفتان | 1,946 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,167,600 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 60,000 سنويًا |
101، برج كريسكون بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 23 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,146,000 درهم، أي 600 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2017 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 51,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 644,380 درهم و1,167,600 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 101، برج كريسكون
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
1,146,000 درهم في 23 ديسمبر 2025، من المطوّر: 600 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,910 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 101؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2017.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,910 قدم مربعة (177.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج كريسكون بيعت بأسعار بين 644,380 درهم و1,167,600 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 600 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، برج كريسكون
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 23 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,146,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 458,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,689 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,142 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←