905، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 905، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,617 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 20
- مواقف السيارات
- B2-212
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · أبريل 2020
نبذة عن 905، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 905 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,617 قدم مربعة في الطابق 9 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 9 أبريل 2020 بمبلغ 2,005,777 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,220 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2025، قيمته 160,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 905 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 905 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 905 آخر مرة في أبريل 2020 بسعر 1,240 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,220 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 142,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 905 البالغ 160,650 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,631 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,747 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,617 قدم مربعة | 3,115,000 | 1,926 | ||
| 10 يناير 202610 يناير 2026 | 1,571 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,100 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,632 قدم مربعة | 2,390,777 | 1,465 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 806 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,899,601 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 901 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,540,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 902 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 903 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,541,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 165,000 سنويًا | |
| 904 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,879,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 160,000 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,777 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 908 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.96 مليون درهم2,960,777 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 909 | غرفتان | 1,616 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,026,777 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 910 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,844,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 150,000 سنويًا |
905، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 9 أبريل 2020 بمبلغ 2,005,777 درهم، أي 1,240 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 83,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 160,650 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 160,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 905، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 905 آخر مرة؟
2,005,777 درهم في 9 أبريل 2020، من المطوّر: 1,240 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,617 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 905؟
160,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 905؟
1,617 قدم مربعة (150.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 9 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 905، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 9 أبريل 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,005,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 401,155 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 802,311 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,206 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,253 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←