802، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 802، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 994 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 20
- مواقف السيارات
- B2-231
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 802، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 994 قدم مربعة في الطابق 8 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت آخر مرة في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 2,061 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,829 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 ديسمبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 802 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (33) ←بيعت الوحدة 802 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,061 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,829 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,900 درهم و136,000 درهم. إيجار الوحدة 802 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 987 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,823 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 920 قدم مربعة | 1,256,777 | 1,366 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 994 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,810 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 987 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,924 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 1,477 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,778,777 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 165,000 سنويًا | |
| 803 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,145,777 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 804 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,028,777 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 805 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,973,777 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,479,777 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 808 | غرفتان | 1,554 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,285,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 809 | غرفتان | 1,616 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 810 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 906 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 |
802، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 23 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,638,777 درهم، والأخيرة في 10 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,050,000 درهم (2,061 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 802، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 802 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 10 أكتوبر 2024: 2,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 994 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,638,777 درهم في سبتمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 802؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 ديسمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 802؟
994 قدم مربعة (92.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,823 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 802، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 10 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←