701، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 701، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,569 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 20
- مواقف السيارات
- B2-233
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · يناير 2022
نبذة عن 701، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 701 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,569 قدم مربعة في الطابق 7 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 5 يناير 2022 بمبلغ 2,702,777 درهم، أي 1,722 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,355 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 نوفمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 701 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (122) ←بيعت الوحدة 701 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,722 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,355 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 142,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 701 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 1,631 قدم مربعة | 2,850,000 | 1,747 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 1,617 قدم مربعة | 3,115,000 | 1,926 | ||
| 10 يناير 202610 يناير 2026 | 1,571 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,100 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,632 قدم مربعة | 2,390,777 | 1,465 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 702 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 110,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,573 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,783,777 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 131,250 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,550 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,038,777 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 705 | غرفتان | 615 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 706 | غرفتان | 1,633 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,581 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,388,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 708 | غرفتان | 1,630 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,245,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 709 | غرفتان | 1,614 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,777 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,826,777 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 106,260 سنويًا |
701، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 5 يناير 2022 بمبلغ 2,702,777 درهم، أي 1,722 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 170,000 درهم.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 701، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 701 آخر مرة؟
2,702,777 درهم في 5 يناير 2022، من المطوّر: 1,722 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,569 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 701؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 701؟
1,569 قدم مربعة (145.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 2,850,000 درهم و3,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,915 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 701، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 5 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,702,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,555 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,081,111 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,058 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,527 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←