1802، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1802، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 994 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 20
- مواقف السيارات
- AB2-044
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · يونيو 2022
نبذة عن 1802، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 1802 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 994 قدم مربعة في الطابق 18 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 7 يونيو 2022 بمبلغ 1,801,777 درهم، أي 1,812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,688 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 133,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1802 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1802 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (33) ←بيعت الوحدة 1802 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,688 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,900 درهم و136,000 درهم. إيجار الوحدة 1802 البالغ 133,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 987 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,823 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 920 قدم مربعة | 1,256,777 | 1,366 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 994 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,810 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 987 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,924 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.78 مليون درهم2,779,777 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 185,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,920,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 135,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,234,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 145,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 145,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,152,777 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 158,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 987 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,666,777 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 1808 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,197,777 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 162,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفتان | 1,616 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,267,777 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1810 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,192,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
1802، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 7 يونيو 2022 بمبلغ 1,801,777 درهم، أي 1,812 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 133,000 درهم.
- بإيجار 133,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1802، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1802 آخر مرة؟
1,801,777 درهم في 7 يونيو 2022، من المطوّر: 1,812 درهم للقدم المربعة لمساحة 994 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1802؟
133,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 1802؟
994 قدم مربعة (92.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,823 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1802، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 7 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,801,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,355 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,711 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,372 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,685 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←