1707، بارك غيت ريزيدنس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1707، بارك غيت ريزيدنس 2
كم تبلغ قيمة 1707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 987 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 20
- مواقف السيارات
- AB2-097
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2020
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · يوليو 2022
نبذة عن 1707، بارك غيت ريزيدنس 2
الوحدة 1707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 987 قدم مربعة في الطابق 17 من بارك غيت ريزيدنس 2، وهو برج من 20 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 22 يوليو 2022 بمبلغ 1,627,777 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,688 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1707 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2، وموقع الوحدة 1707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (33) ←بيعت الوحدة 1707 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 1,648 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 حينها (1,688 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,800,000 درهم، أي نحو 1,823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,900 درهم و136,000 درهم. إيجار الوحدة 1707 البالغ 107,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 987 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,823 | ||
| 17 يونيو 202517 يونيو 2025 | 920 قدم مربعة | 1,256,777 | 1,366 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 994 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,810 | ||
| 7 نوفمبر 20247 نوفمبر 2024 | 987 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,924 |
بارك غيت ريزيدنس 2
مبنى163 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 20 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2020 من تطوير وصل. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,904 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.95 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بارك غيت ريزيدنس 2 (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,766,777 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,798,777 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 110,900 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,571 قدم مربعة | 2.91 مليون درهم2,906,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفتان | 1,548 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,617 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,235,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 1,631 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,187,777 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1708 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,188,777 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 150,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,616 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,256,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 148,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفتان | 1,549 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,203,777 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
1707، بارك غيت ريزيدنس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 22 يوليو 2022 بمبلغ 1,627,777 درهم، أي 1,648 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 107,000 درهم.
- بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,904 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1707، بارك غيت ريزيدنس 2
بكم بيعت الوحدة 1707 آخر مرة؟
1,627,777 درهم في 22 يوليو 2022، من المطوّر: 1,648 درهم للقدم المربعة لمساحة 987 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1707؟
107,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 1707؟
987 قدم مربعة (91.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 20 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بارك غيت ريزيدنس 2 بيعت بأسعار بين 1,800,000 درهم و1,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,823 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1707، بارك غيت ريزيدنس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 22 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,627,777 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,555 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 651,111 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,660 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,377 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←